BION Rio Tavares Eco Residence
Rio Tavares · Floripa Agendar visita
Fachada de fundos de uma residência BION: área gourmet aberta, jardim e piscina privativa
Rio Tavares · Florianópolis

Entre a mata e o mar, apenas seis casas.

Casas de 4 suítes, 309 a 327 m², em condomínio fechado com rua privativa. Piscina, jardim e rooftop — a cinco minutos a pé da praia.

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A partir de R$ 3,8 milhões
1ª etapa · Casas 1, 2 e 3 Outubro de 2026
2ª etapa · Casas 4, 5 e 6 Janeiro de 2027
6 residências 4 suítes 309–327 m² 2 vagas
O dia a dia

Uma terça-feira comum no Rio Tavares

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Casal caminhando pela trilha de vegetação nativa até a areia da praia do Rio Tavares
Praia do Rio Tavares, a cinco minutos a pé da portaria.
Casal saindo de casa com prancha de surf, passando pela garagem aberta
Saída para o mar, pela garagem. Perspectiva ilustrativa.
Rooftop privativo ao pôr do sol, com estar externo e vista para os morros do Sul da Ilha
Rooftop privativo. Perspectiva ilustrativa.
Interior e exterior

Abrir uma porta de vidro e continuar dentro de casa

A área social não termina na parede. Ela atravessa a área gourmet, ganha o jardim e encontra a piscina — quatro ambientes em sequência, no mesmo nível, sob o mesmo beiral.

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Área gourmet aberta com mesa posta, jardim e piscina privativa em uso pela família
Perspectiva ilustrativa. Imagens de caráter meramente publicitário.

Todo o pavimento social se abre para o jardim: cozinha, gourmet, estar e jantar compartilham a mesma luz e a mesma ventilação cruzada.

Conhecer as residências
A casa

Uma casa única, com tudo o que você precisa para viver bem

Três pavimentos, sendo um deles o rooftop. A metragem foi distribuída para que cada função tenha o seu lugar — inclusive as que costumam sobrar no corredor.

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Interior do Super Hobby Box: pranchas de surf, bicicletas, bancada e caixas organizadas ao lado da vaga coberta
Super Hobby Box, 5,60 m × 1,10 m. Perspectiva ilustrativa.
Super Hobby Box

5,60 m para a vida que acontece fora de casa

Prancha, bicicleta, caiaque, ferramenta, mala de viagem. Um vão técnico de 5,60 m × 1,10 m junto à garagem, pensado para guardar o que uma casa de praia realmente acumula — sem ocupar o lugar do carro nem virar depósito improvisado.

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Família reunida no rooftop privativo com o sol se pondo atrás dos morros do Sul da Ilha
Rooftop privativo

Onde o dia termina sem pressa.

Acima da copa das árvores, o rooftop é o andar em que a casa desacelera: o vento do mar chegando, o sol descendo atrás dos morros do Sul da Ilha e nada sobre você além do céu.

Perspectiva ilustrativa. Imagens de caráter meramente publicitário.
Arquitetura

Contemporânea por fora. Bioclimática por dentro.

A arquitetura parte do terreno, não do catálogo. Volumes brancos de linhas retas assentados na vegetação existente, com madeira, pedra e cobogó marcando cada abertura. O sol e o vento definiram o projeto antes do desenho: é a orientação de cada fachada que decide onde há vidro, onde há beiral e onde há sombra.

O resultado é uma casa que depende menos de ar-condicionado e mais de projeto. Conforto térmico vindo da geometria, luz natural em todos os ambientes de permanência, ventilação cruzada em cada pavimento.

Detalhe da fachada: painel de cobogó no pavimento superior, muro em pedra moledo, brise e porta ripada em madeira garapeira
Cobogó, pedra moledo e madeira garapeira na mesma fachada. Perspectiva ilustrativa.
Vista do alto de uma residência: cobogó, pedra, madeira, rooftop ajardinado e piscina
Volumes, rooftop e piscina vistos do alto. Perspectiva ilustrativa.
Materiais especificados
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Localização

A praia a cinco minutos a pé.

Endereço Rua Silvio Lopes de Araújo, 638 Rio Tavares — Florianópolis / SC

São 100 metros até o acesso à trilha de vegetação nativa que leva à areia — cinco minutos de caminhada, no total. O mesmo trajeto todos os dias, com prancha debaixo do braço ou com o cachorro na guia.

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Tempos aproximados de carro, exceto onde indicado.
Rua Silvio Lopes de Araújo, 638 — Rio Tavares. Abrir no Google Maps
Eco residence

A parte ecológica que você percebe no copo de água

Nada aqui existe para preencher selo. Cada decisão ambiental do BION foi escolhida porque melhora algo concreto na sua rotina: a temperatura da sala, o gosto da água, a conta de energia, o que você não precisa instalar depois.

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Itens indicados como “preparação” correspondem à infraestrutura entregue para instalação futura pelo proprietário.

Condomínio fechado

A liberdade de uma casa. A tranquilidade de um condomínio.

Quem escolhe casa raramente quer abrir mão da privacidade. Quem escolhe condomínio raramente quer abrir mão da segurança. O BION foi desenhado para não pedir essa escolha: seis casas independentes atrás de um único acesso controlado.

Vista da rua para o portão do condomínio, com muros em cobogó, pedra e a rua privativa entre as casas
Acesso único e rua privativa entre as seis residências. Perspectiva ilustrativa.
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As seis residências

Cada casa leva o nome de uma árvore

Seis espécies nativas, seis posições no terreno, seis implantações distintas de piscina, jardim e rooftop. Selecione uma casa para ver a ficha.

Planta do pavimento térreo da casa {{ selectedHouse.name }}
Pavimento térreo
Planta do pavimento superior da casa {{ selectedHouse.name }}
Pavimento superior. Planta ilustrativa, sem escala.
Casa {{ selectedHouse.num }}

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Receber plantas e disponibilidade
Galeria

O projeto, em imagens

Toque em uma imagem para ampliar. Perspectivas ilustrativas de caráter meramente publicitário.
Atendimento

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Receba as informações completas, a disponibilidade atual e as condições das residências. Nossa equipe entra em contato para entender o que você procura e apresentar o projeto — no local ou por videochamada.

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Preço A partir de R$ 3,8 milhões
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Dúvidas

Perguntas frequentes

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Percentual de obra, prazo de entrega, disponibilidade de unidades e condições comerciais são informados pela equipe de vendas no atendimento.

BION Rio Tavares Eco Residence
Endereço Rua Silvio Lopes de Araújo, 638 Rio Tavares — Florianópolis / SC

Perspectivas ilustrativas. Imagens de caráter meramente publicitário. Materiais, acabamentos e mobiliário sujeitos a alteração conforme memorial descritivo. Metragens e configurações variam por unidade. Registro de incorporação, prazo de entrega, disponibilidade e condições comerciais informados pela equipe de vendas.

6 casas · a partir de R$ 3,8 milhões
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